POURQUOI NETTOYER VOS MURS EXTERIEURS ?

Un nettoyage régulier des murs extérieurs offre bien plus que des avantages esthétiques. Il aide à prévenir des problèmes sérieux comme les infiltrations d'eau causées par l'accumulation de salissures, mousses et autres dépôts verts qui retiennent l'humidité. Ces problèmes peuvent entraîner des fissures, des taches d'humidité à l'intérieur, et même la prolifération de champignons.

De plus, une façade non entretenue peut voir ses matériaux se dégrader rapidement, ce qui peut demander des réparations coûteuses ou un ravalement complet. Nettoyer sa façade prolonge sa durée de vie et vous évite ainsi des dépenses substantielles. 

QUAND FAUT-IL NETTOYER VOTRE FAÇADE ?

Le moment idéal pour le nettoyage de la façade de votre maison dépend de divers facteurs comme le type de matériau, l’environnement et l’exposition aux intempéries. Pour préserver vos surfaces extérieures et garantir leur protection durable, il est essentiel de choisir le bon moment et d'utiliser un produit de nettoyage adapté contre les salissures.

  • En milieu urbain : les façades requièrent un entretien plus fréquent en raison de la pollution. L'utilisation d’un nettoyant efficace contre les salissures permet de préserver l'apparence et la longévité du revêtement.
  • À proximité de la mer : la présence de sel et les vents marins accélèrent l’usure des surfaces. Un bon produit de nettoyage appliqué avec de l’eau chaude peut aider à éliminer les dépôts salins et offrir une meilleure protection contre la corrosion.
  • En milieu rural : bien que moins exposées à la pollution, les façades peuvent accumuler poussières, terre et végétation. Un nettoyant performant permettra d’agir efficacement contre les salissures naturelles comme les mousses et les algues.
  • Maison exposée plein nord : l’humidité persistante sur une façade orientée au nord favorise le développement de micro-organismes. Il est recommandé d’utiliser un produit de nettoyage spécifique pour traiter ces surfaces, souvent avec de l’eau chaude, afin de garantir une protection renforcée et prévenir l’apparition de taches vertes.

En général, un nettoyage de façade tous les 5 à 10 ans est conseillé. Toutefois, dans les zones à forte pollution, cette fréquence peut être réduite à 3 ans.

Privilégiez les journées aux températures modérées, entre 10 °C et 25 °C, pour optimiser l’action du nettoyant et éviter les risques liés au gel ou à une chaleur excessive.

MÉTHODE DE NETTOYAGE DE VOTRE FAÇADE

Équipements de protection

Avant de commencer, veillez à vous équiper de protections adaptées : lunettes, masque, gants et chaussures antidérapantes. Un nettoyeur haute pression avec une buse basse pression (jet doux) sera également utile pour ne pas abîmer le revêtement de votre façade. Pour aller plus vite, une buse à jet large (25 à 40° degrès) sera également un atout !

Inspection et préparation 

  1. Évaluez la façade : recherchez les fissures, zones endommagées et éclats de peinture. Traitez ces imperfections en priorité pour éviter qu'elles ne s'aggravent.
  2. Nettoyage préliminaire : assurez-vous que la façade est exempte de débris, moisissures ou résidus de peinture écaillée. 

Traiter les fissures

Les microfissures bien que subtiles, ne doivent pas être ignorées. Avec le temps, elles peuvent s'élargir et entraîner des infiltrations d'eau, compromettant ainsi l'intégrité de la structure.

Si ces fissures sont nombreuses ou si leur gravité vous échappe, il est judicieux de faire appel à un professionnel pour une évaluation détaillée.

Pour traiter les petites fissures, il est recommandé de les ouvrir légèrement pour créer une "saignée", avant d'appliquer un joint de qualité, spécifiquement adapté au matériau de la façade.

Il est crucial de laisser le joint sécher complètement avant de poursuivre avec un nettoyage ou d'autres réparations.

Nettoyage proprement dit 

Le nettoyage de votre façade extérieure doit être adapté au type de matériau et à l'intensité des salissures.

Voici comment procéder efficacement : 

  • Étape 1 : retirer les saletés superficielles. Utilisez une brosse douce ou un balai pour éliminer la poussière et les débris.
  • Étape 2 : traiter les taches tenaces. Pour les mousses, lichens ou traces de pollution, un nettoyeur haute pression peut être utilisé. Assurez-vous d'adapter la puissance, en particulier sur des matériaux sensibles comme la pierre ou la brique.
  • Étape 3 : nettoyer en profondeur. Appliquez un produit nettoyant adapté à votre façade (détergent doux pour le bois, anti-mousse pour la pierre ou le béton). Laissez agir quelques minutes puis rincez abondamment à l'eau claire. Un jet d'eau à pression modérée peut être utilisé pour les salissures légères, mais faites attention à ne pas endommager le revêtement. Répétez si nécessaire. Suivez les recommandations du fabricant pour les nettoyeurs et produits afin de garantir un nettoyage efficace sans endommager votre façade.
  • Étape 4 : protéger durablement votre façade. Inspectez à nouveau votre façade pour vérifier la présence d'éventuels dommages qui auraient pu être révélés ou accentués par le nettoyage comme des fissures ou des joints dégradés. Traitez les fissures avec un enduit ou joint approprié, et assurez-vous qu'ils sèchent correctement. Appliquez une couche de scellant, vernis protecteur, ou produit hydrofuge respirant pour préserver votre façade des intempéries, réduire l'humidité et minimiser les risques de pénétration d'eau et de moisissures.
  • Étape 5 : entretenir la peinture. Si votre façade est peinte, envisagez de rafraîchir la peinture ou d'appliquer une nouvelle couche protectrice contre les UV et la décoloration.

Il est aussi important de prendre en compte l'exposition de la façade.

  • Façade au Nord : plus exposée à l'humidité et aux algues et mousses ; nécessite des traitements protecteurs fréquents comme des produits de nettoyage anti-dépôt verts.
  • Façade au Sud : protégée de l'humidité mais vulnérable aux UV et fissures dues aux variations de température.

Inspectez votre façade chaque année et planifiez des nettoyages préventifs lorsque nécessaire. Les travaux de nettoyage peuvent nécessiter des équipements spécifiques, n'hésitez pas à consulter des professionnels du bâtiment pour des conseils personnalisés.

Notre conseil supplémentaire : pour une rénovation réussie de votre façade extérieure, choisissez des couleurs et des textures qui s'accordent harmonieusement avec le style architectural de votre maison et le paysage alentour.